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金融危機下的房地產(chǎn)信貸風險管理

金融危機下的房地產(chǎn)信貸風險管理

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級別:| 積分:60 分 | 瀏覽:78772 | 大小:25.00KB | 下載:4353 次 | 上傳:2014-01-22

簡介:

我國商業(yè)銀行的近幾年的房地產(chǎn)信貸的井噴式擴張累積了較大的風險,金融危機的爆發(fā)將使房地產(chǎn)信貸受眾的信用風險集中體現(xiàn),使房地產(chǎn)信貸在高速發(fā)展及瘋狂狀態(tài)中所隱藏的風險完全暴露。銀行必須采取措施,確實提高內部控制制度的建立完善與執(zhí)行力度,提高信貸資金質量;而房地產(chǎn)企業(yè)應積極充分開拓利用房地產(chǎn)信托投資基金、借殼上市、股權置換融資等新的融資方式,降低融資成本,優(yōu)化資本結構,避免融資渠道的過度集中使大量的風險聚集在銀行體系內,有利于保證商業(yè)銀行信貸資產(chǎn)運作的安全性及房地產(chǎn)市場發(fā)展的穩(wěn)定性,實現(xiàn)合作共贏。

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